看形状是否方正看房子户型，最好是选择方正户型，方正户型利用率高，没有太过拐角，也不会有采光死角。
尺寸：房型图中整个房子外围的标尺就是房子的尺寸，从这里可以看出各个功能区的面积大小，包括长、宽的尺寸，由此还可以计算出房子的套内面积。
平层 平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
买房如何选择户型 住宅户型优缺点分析大全 房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。
卧室： 大户型主卧应带卫生间 卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，专家分析说，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。
在房地产市场上，租金的多少会受房价影响。房价变高，租金上涨；房价变低，租金下降（不常见）。每个城市都会根据城市房屋均价与房租均价计算出租售比，同样您也可以根据租售比，评估自己这套房子的房价水平。
租售比= 月租金/房价 例如大连某小区：81m2电梯户型带家具，1600元/月租金，卖价1万每m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=1600元/（1万×81m2），租售比约为1：506。
房屋面积误差比计算 在购房合同中有购买面积（户型面积）以及实际面积（购买面积+公摊面积）之分，在计算这个比值时使用的是实际面积；另一数值是在房产证中的实际面积。
众位大哥大姐能给我讲点房地产的知识和技巧吗？小弟刚入这一行。很多都不怎么懂。谢谢了！ 房地产售楼预约客户的技巧及一些讲词。... 房地产售楼预约客户的技巧及一些讲词。
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。
是的，图纸的尺寸就是建筑物的实际尺寸。比如一个房间的尺寸为3600mm×5400mm，图纸注明的尺寸就是3600和5400。在比例为1：100的平面图中，3600mm在图纸上的画图长度为（3600/100）=36mm。
比例的基本性质：组成比例的四个数，叫做比例的项。两端的两项叫做比例的外项，中间的两项叫做比例的内项。在比例里，两个外项的积等于两个内项的积。
